众荟:2018年广西中高端酒店经营情况大数据分析

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《2018年广西中高端酒店经营情况大数据分析》报告综合分析了广西酒店市场的网络点评以及市场需求变化趋势,通过消费者的预订行为预测出广西未来酒店市场的消费趋势,并利用数据给广西市场的酒店管理者提供运营管理支持。

报告显示,广西省各类型酒店合计近3万家,从整体结构来看,中高端酒店市场仅有7%。随着大众旅游经济的发展,国内外酒店集团都把目光聚集在了中端酒店市场,广西中高端酒店数量规模总体上呈逐渐扩大趋势,酒店类型的扩张也与市场化发展的大趋势相吻合,中端酒店投资增长势头强劲,2018年对比同期增长达到了28.82%,而高端及豪华酒店则连续两年保持稳定的增幅。


从平均房间数上看,广西省的平均房间数整体和全国平均水平相同,尤其是高端及以下酒店。但受制于当地的经济发展,广西豪华酒店的规模要小一点,平均房间数少于全国平均水平。中端型酒店的需求有了明显的上升,越来越受到消费者的青睐。

大部分广西省内城市平均房价存在小幅下降的情况,而北海平均房价有明显上升,甚至超过了厦门。百色的中端酒店需求增长率是各城市总最高的,2018年市政府在百色城召开全域旅游发展大会,各类旅游项目对外开放,增加了百色的影响力,随着供给量的增加,平均房价则有较大幅度的下滑。

需求与供给的博弈最终反应在了平均房价上,虽然市场整体需求热度有较高涨幅,但伴随着存量供给与新增供给的双重压力,很多酒店采用“以价换量”的价格策略,大部分城市高端酒店的平均房价呈下降趋势。贺州平均房价有明显上升,其增长率和需求增长率达到了一致。


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